外墙保温工程承包合同

发包方（甲方）                            

承包方（乙方）                            

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就  某某外墙保温施工 达成如下协议：

  第一条  工程概况

    1.1 工程名称：                                                    

1.2 工程地点：                                                    

1.3承包范围：  外墙外保温范围内的相关全部工作内容（直接固定4cmXPS钢丝网架板（非穿透性），每平方米不少于5个锚固件等）。   

1.4承包方式：包工包料，固定单价承包。工程面积：      平方米（暂定）；固定单价为：      元/平方米（不含砂浆找平层、脚手架、线条造型、水电费、总包配合费、税金（如甲方需要发票按单价      元/平方米），工程量按实结算。

1.5工程工期：开工日期：       年       月       日

      竣工日期：       年       月       日

1.6约定质量标准：   省优质工程    

 第二条  管理形式。 

    2.1甲方成立项目经理班子负责对业主履行施工协议及合同的内容，完成工程承包过程中与业主接洽的一切事项，并负责对乙方所承包施工任务的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等管理工作进行检查、监督和指导。

    2.2甲方对乙方具有管理的权利，乙方有服从甲方统一管理的义务。乙方应对甲方负责，并履行甲方对业主承包合同的责任与义务，确保业主对工期、质量的要求，以及执行城市有关施工现场管理市容、环卫、扰民、安全、文明施工等规定。

   第三条 甲方权利、义务

3.1甲方免费为乙方施工人员提供水、电、住宿。伙食费乙方自理。

3.2甲方有关人员自始至终协调全部工程管理工作，及时提供施工用图。

  第四条 乙方权利、义务

4.1严格按照国家规范完成本工程的设计、施工，对工程的质量负完全责任，在施工中必须遵守工地各项规定，服从项目部的领导。

4.2 乙方按照甲方提供的施工图纸及施工规范进行施工，确保“安全第一，质量至上”的施工要求，并按照合同工期要求顺利竣工。

4.3乙方在施工中必须遵守安全、消防、卫生、文明施工的法规，在施工过程中所发生的工伤及质量责任事故由乙方自行承担。

4.4乙方承担施工期间的所有资料（包括材料复检、拉拔试验）费用。

4.5在施工期间，应遵守安全、施工操作规程，落实安全措施。在安装期间所发生的质量安全事故，责任自负。

4.6本工程竣工后向甲方提供完整的技术竣工验收资料以备竣工存档。

第五条  安全、防火措施

    5.1在进入现场前，乙方应准备并向甲方提供一份安全、防火保证措施及其实施方案，供甲方审查。乙方应按照甲方批准后的安全保证措施进场、安排并在现场作业过程中遵守所有的安全保证规章。

    5.2乙方须在现场恒定设置一名安全人员，及时发现、审查、改进现场安全措施，并严格按照甲方提出的安全改进措施，进行整改。乙方承担上述所有安全、防火措施实施的费用。如乙方在甲方就某项安全隐患两次提出整改通知后仍未进行整改或整改结果仍未达到甲方的要求，则乙方将被处以每项1000元的罚款。

 第六条  工程质量及进度

6.1乙方按照施工组织要求进行施工，乙方分段分工序施工完毕、自检合格后，以书面形式向甲方提供验收申请单，甲方在接到申请单后三个工作日内验收，否则乙方将视同甲方验收合格并转入下道工序施工。经甲方组织各方验收后，如达不到规定质量要求，乙方负责在规定的时间内修整，并承担相应的经济责任，甲方有权在拨付工程款时作相应扣减。

6.2对于乙方施工质量不符合分包合同文件或甲方的要求，甲方可向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按照“质量整改通知单”的要求认真、及时整改，若逾期不予整改或整改不彻底，甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。

6.3当工程总进度达不到要求时，甲方有权责令乙方限期采取措施整改，并有权根据合同规定追究其违约责任，如乙方严重违约，甲方有权提出更换施工队伍。

 第七条  工地及视察

7.1乙方须遵循交通、市政设施管理部门关于道路的使用、车辆的停泊、使用时间等条件及限制，并提交所需的申请及负责有关费用。

7.2乙方须自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜。

    7.3乙方作好施工组织管理、维持使用部分现场整洁、道路畅通，如发现违反规定，乙方应立即整改。

7.4施工现场不得出现乙方的任何标志，乙方应遵守甲方施工现场的要求和CI形象布置。

    7.5乙方应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种和特殊工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。

 第八条  施工现场环境与职业健康安全管理要求

    8.1甲方应对本单位环境与职业健康安全方针进行公示，对现场重要环境因素和重大危险源的信息及应急渠道与乙方现场代表进行沟通；

    8.2甲方有责任对进入现场的乙方人员进行环境管理和职业健康安全管理方面相关的教育和指导，并进行全面监督管理；

    8.3 施工前甲方应向乙方现场操作负责人进行职业健康安全技术方案交底和提出环境保护作业的要求及措施，并监督检查实施情况；

    8.4乙方进入施工现场应严格执行甲方的环境与职业健康安全管理手册、程序文件及相关管理办法。遵守国家及当地政府法律、法规及其他要求；

8.5乙方进入现场后应确保：

8.5.1现场的机械设备、检测装置、安全防护设施须经甲方有关人员验收合格后，才能投入使用。对噪声污染严格控制在国家和地方标准范围内；

    8.5.2必须选用合格的劳动保护用品，并按照规范使用。对特种作业人员所需的劳动保护用品必须配备齐全；

    8.5.3现场的生活设施及安全用电、节能等管理措施必须符合甲方管理要求；

第九条 安全文明施工

9.1 乙方对其因施工、交通所发生事故而造成人员伤亡等损失负全责和相应赔偿；

9.2 乙方应做到安全文明施工，满足总包现场文明施工的措施和要求；同时满足交通环保等政府部门的规定和要求，免除业主和甲方可能因此遭受的任何形式的损失，总包不受理任何与此有关的索赔。

第十条 工期

    10.1工程的开工

    乙方应在分包合同中约定的开工日期当天或在收到甲方的开工通知后3天内，迅速且毫不迟延的组织精悍的施工人员进驻现场，开始施工。

    10.2 工程竣工

    乙方应在分包合同规定的工期内，或在本款规定准许的延长工期内完成分包工程。

10.3如果乙方未能在规定的工期内或任何规定的分段工期内完成分包工程或其中任何区段，乙方除应赔偿给甲方由于乙方未完成上述工作而使甲方遭受的损失或损失外。 

 10.4以下造成工期的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

（1） 不可抗力；

（2） 由于甲方原因（如：停水、停电每次超过八小时的或因施工对象不具备施工条件）造成停工、窝工，甲方应承担误工损失，工期顺延。    

10.5非上述原因，工程不能按合同工期竣工，视为乙方违约，乙方赔偿甲方一切损失，包括但不限于业主对甲方的罚款。

   第十一条  工程进度款支付

11.1       层外保温工程完工后(提升机口除外)甲方在七日内付乙方施工量价款的   %，

11.2       层外保温工程完工后(提升机口除外)甲方在七日内付乙方施工量价款的  %，

11.3外保温工程竣工验收合格后(提升机口除外) 7日内必须付清乙方所剩 款项。（乙方向甲方提供相关部门合格的检测报告视为验收合格）

11.4余款5%作为质量保证金，保修期为    年，保修期满后，甲方在七日内无息全部支付。

第十二条  争议解决方式

合同未尽事宜，双方应协商解决，如甲乙双方发生经济纠纷，应本着协商解决的原则处理，如协商不成，则向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条  违约责任

13.1合同生效后，甲乙双方均应严格按照合同条款严格执行，任何一方无正当理由不得终止合同，否则所造成的一切损失均由违约方负责。

13.2由于甲方原因，如图纸未能及时确定以及中途变更设计，则工期顺延。

13.3乙方工程质量低于合同规定的标准，乙方负责无偿修复。

13.4 乙方不能满足施工要求或出现质量事故，甲方有权终止合同，责令乙方退场，不视为甲方违约，不承担违约责任。

第十四条  本合同自双方签定之日起生效，至双方经济往来结清后终止。如涉及质量问题本合同长期有效。

第十五条  补充条款

本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。

甲方  （章）                        乙方  （章）                             

法定代表人：                        法定代表人：

或委托代理人：                      或委托代理人：

年    月    日                     年    月    日